Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in Bremen-Walle (Westend)

Wir bieten Ihnen eine komplett modernisierte und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten, zentralen Wohngegend zur Miete an. Diese charmante Mietwohnung ist ab sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Paare oder Studenten, die Wert auf eine stilvolle Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Miete und Nebenkosten:

Kaltmiete: 720 € / Monat
Nebenkosten: 100 € / Monat
Heizkosten: 80 € / Monat

Warmmiete: 900 € / Monat
Deponat: 1.440 €

Highlights der Wohnung
Die ca. 49 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine ideale Aufteilung aus, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, einladendes Wohnzimmer, die durch eine klare und funktionale Raumstruktur überzeugen.

Küche: Das Herzstück ist die elegante und moderne Einbauküche. Sie ist bereits vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein E-Herd, ein Backofen und ein Kühlschrank. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen!

Badezimmer: Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls 2024 erneuert und bietet eine ebenerdige Dusche sowie einen schicken LED-Wandspiegel, der für eine angenehme Beleuchtung sorgt.

Ausstattung: In der gesamten Wohnung wurde ein schöner, heller Laminatboden verlegt, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft.

Balkon: Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal in den Sommermonaten.

Hausgemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Parteien. Dies garantiert eine entspannte und harmonische Hausgemeinschaft.

Extras: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Mietern ein gepflegter Garten und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Fazit
Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit: Eine komplett sanierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Vollausstattung, Balkon und Garten in bester Lage, die Ihnen sofort ein neues, komfortables Zuhause bietet!

Ausstattung

+ Hochwertige Laminat und Vinylböden in der gesamten Wohnung
+ Hochwertige Fliesen im Bad
+ Fenster Doppelverglasung
+ Kellerraum
+ Waschküche im Keller
+ Gesamte Elektrik komplett erneuert
+ Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
+ Dusche und hochwertige Sanitäranlagen
+ LED Wandspiegel im Badezimmer
+ Hochwertige Zimmertüren mit Chrom-Türgriffen
+ Gegensprechanlage
+ Vorrichtung Internet, Telefon und Kabelfernsehen

Lage

Die Elisabethstraße befindet sich in Walle / Westend. Neben vielen Restaurants, Eiscafés, Cafeterien und Schnellrestaurants, gibt es noch viele Einkaufmöglichkeiten. Die Bahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen (Linie 2 und 10). Der Hauptbahnhof ist mit der Bahn in ca. 8 – 10 min. zu erreichen. Diverse Berufsschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis:
Art: Energiebedarf
Energieverbrauch: 175,9 kWh/(m².a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1954
Letzte Modernisierung: 2024
Energieeffizienzklasse: F

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Information unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.