Objektbeschreibung
Hiermit stellen wir Ihnen eine schöne und gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im sehr begehrten Ortsteil Peterswerder vor. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in einer ruhigen Nebenstraße.
2 Schlafzimmer / großes Wohnzimmer / Küche inkl. EBK / Badezimmer / Flur mit hoher Decke / Kellerraum 17,10 m² / Waschküche (Gemeinschaftseigentum)
Flächenberechnung:
20,90 m² Wohnzimmer
16,87 m² Schlafzimmer 1
15,50 m² Schlafzimmer 2
8,25 m² Küche
3,90 m² Flur
2,50 m² Bad
67,90 m² Gesamtwohnfläche
17,10 m² Keller (Nutzfläche)
Hausgeld:
Laut Wirtschaftsplan 2021 liegt das Hausgeld derzeit bei ca. 229,31 Euro (inkl. Heizkosten), davon umlagefähige Kosten ca. 164,71 Euro (Mieternebenkosten)
Modernisierung:
Badezimmer 2005, Ölzentralheizung 2006, Fenster 90er Jahre, Fußböden 2005
Lage
Der Ortsteil Peterswerder gehört zum Stadtteil Östliche Vorstadt und bildet zusammen mit den Ortsteilen Steintor und Ostertor das so genannte „Viertel“. Das Viertel ist kein tatsächlich existierender Stadtteil, sondern steht für eine der beliebtesten und agilsten Wohngegenden Bremens.
Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2005. Die aktuelle Miete beträgt 555 Euro monatlich, mit einer 2-jährlichen Staffelung von 10 Euro. Nächste Staffelung am 01.04.2023 auf 565 Euro.
Energieausweis
Art: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162,1 kWh/(m².a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr laut Energieausweis: 1906
Energieeffizienzklasse: F
Ausgestellt: 05.11.2018
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Information unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
