Das erst vor kurzem renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf drei Ebenen mit ca. 136 m² Wohnfläche, die sich auf Drei Zimmer, Wohnzimmer Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Galerie und Flure verteilen, mehr als ausreichend Platz, damit Sie und Ihre Lieben es sich hier so richtig gemütlich machen können. Zusätzlich stehen Ihnen im EG weitere Nutzflächen inklusive einem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen, ihre äußerst angenehme Helligkeit dank der großen Fensterflächen in allen Räumlichkeiten, die viel Tageslicht hineinlassen. Zudem ist 2022 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut worden.
Nach Betreten des Reihenhauses durch einen Windfang, von dem praktischerweise gleich rechter Hand die Küche abgeht, stehen Sie im Eingangsflur mit einem Gäste-WC Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum.
Am Ende des Flures erreichen Sie das gut dimensionierte Wohn- und Esszimmer, dem gemütlichen Treffpunkt für die ganze Familie. Die breiten Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Ausblick in den Garten. So auch von der Holzterrasse, welcher dank der perfekten Süd- bzw. Südwestausrichtung zu schönen Stunden an der frischen Luft einlädt.
Das Ober- und Dachgeschoss des Hauses stellen mit dem Hauptschlafzimmer (28 m²) und einem weiteren Schlafzimmer mit ausgebauter Galerie (insgesamt ca. 36 m²) bietet sehr viel Platz, einem flexibel nutzbaren Zimmer. So lassen sich hier neben einem Elternschlafzimmer auch problemlos Gäste-, Kinder-, Ankleide-, Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne Raumangebot der oberen Etagen ab.
Ihren Gestaltungsideen sind hier quasi keine Grenzen gesetzt!
Ausstattung:
+ Wohnfläche 136
+ Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung
+ Carport
+ Geräteschuppen
+ Laminatböden
+ Echtholztreppenanlage
+ Ausgebaute Galerie mit großen Dachfenstern
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Holzterrasse im Garten
+ Garten
+ Neue Gaszentralheizung 2022
Lage:
Das Reihenhaus befindet sich in einem Verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße) „Am Roggenkampsfleet“ (Bremen Huchting) mit netter Nachbarschaft.
Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60,3 kWh/(m².a)
Energieträger: Erdgas LL
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Energieeffizienzklasse: B
Ausgestellt: 19.01.2024
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